Studio centre de Wavre

WAVRE – Studio avec mezzanine sous toiture – 155.000 €

New Place vous propose ce charmant studio avec mezzanine de 42m², situé rue des Brasseries à Wavre, [à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports].

Aménagé sous toiture, le bien a du caractère : volumes sous pente, fenêtres de toit qui apportent de la lumière naturelle et mezzanine qui sépare l’espace nuit de la pièce de vie.

Le bien comprend :

• un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ;
• une mezzanine pour l’espace nuit ;
• une salle de bain [baignoire] ;
• une buanderie ;

Confort et techniques :

• chauffage central collectif au gaz par chaudière à condensation, avec décompte individuel des consommations ;
• radiateurs à vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance ;
• eau chaude par boiler électrique ;
• système de ventilation complet ;
• 1er étage [sans ascenseur] ;
• Pas de charges communes

Pour qui ? C’est un premier achat idéal pour un jeune actif ou un étudiant, et un bon investissement locatif à Wavre, où il y a une forte demande de location.

Données PEB : classe G, 522 kWh/m².an (21.893 kWh/an), certificat n° 20261028011348.

Prix : 155.000 €
Disponible : à l’acte

📞 Infos et visites : New Place – 0470 12 37 78 – info@newplace.be